MorumbiShopping abre últimas lojas da expansão de R$ 400 mi

Quem for ao MorumbiShopping, na zona sul da capital paulista, até o Natal vai encontrar a ala nova completa. A Multiplan corre para abrir até o fim de novembro ou o início de dezembro as lojas que faltam das 40 operações da expansão, que somou R$ 400 milhões em obras de ampliação e modernização ao longo de três anos.

A ala foi inaugurada em 18 de março de 2026 e acrescentou 13.141 m² de área bruta locável (ABL, o espaço que pode ser alugado a lojistas) em dois pisos, mais um rooftop gastronômico no terceiro andar. Do total, cerca de R$ 240 milhões foram para a ampliação em si, segundo a Bloomberg Línea; o restante pagou a revitalização do prédio aberto em 1982. A abertura das lojas restantes está prevista para o período de Natal, segundo a Exame.

A área nova equivale a quase dois campos de futebol de lojas e restaurantes. E o efeito já aparece no caixa dos lojistas: as vendas do shopping somaram R$ 874,1 milhões no terceiro trimestre de 2026, alta de 23,4% sobre o mesmo período de 2025, o maior volume da rede, segundo a Exame.

"O shopping tem 45 anos, mas tem que ter corpinho de 5. Ele tem que estar sempre atual, sempre renovado", disse Felix Diez, o diretor regional de São Paulo da Multiplan, à revista. O centro de compras completa 45 anos em 2027 e esta é a sua sexta expansão.

Quais marcas chegam ao Morumbi até o Natal?

A lista de estreias concentra moda, beleza e gastronomia. Para o fim de 2026 estão previstas a Dolce & Gabbana Beauty, a Minimal (roupas com tecidos tecnológicos), a Hommy (cama, mesa e banho) e uma nova loja-conceito da Adidas, no espaço que era da Livraria da Vila, transferida para outro ponto do shopping.

Neste semestre já abriram a Bath & Body Works, em sua estreia no varejo físico brasileiro, a suíça On Running, a primeira boutique da relojoaria japonesa Seiko no país e a primeira loja em shopping da estilista Viviane Furrier. Na ampliação de março, a Bershka, do grupo Inditex (dono da Zara), abriu sua primeira unidade no Brasil, ao lado de H&M masculina, Veja, Puma e Casa Reserva.

O rooftop tem sete restaurantes, entre eles Tasca do Zé Maria, Oléa, Tuy Bar, Fuoco & Farina e Le Thomaz por Charlô, com acesso e manobrista próprios. No térreo da ala nova fica o japonês SU. "O grande movimento também nos trouxe a necessidade de expandirmos a área gastronômica", afirmou Diez. A conta inclui ainda um teatro de 250 lugares e cerca de mil empregos diretos e indiretos, segundo a Abrasce, associação do setor.

Por que a Multiplan amplia shopping antigo em vez de erguer outro?

Porque a empresa prefere crescer onde o público já existe. O Morumbi recebe cerca de 50 mil visitantes por dia, segundo a Abrasce, e tem a única loja oficial da Apple no estado, segundo a Exame. Em 1999, foi ali que a Zara abriu sua primeira loja no Brasil.

A própria empresa deixa clara a escolha. "Vemos muita oportunidade de desenvolvimento de novos shoppings no Brasil. Não neste momento", disse Armando d'Almeida Neto, o diretor financeiro da Multiplan, à Bloomberg Línea em março. Segundo ele, a companhia tem cerca de 160 mil m² de expansões mapeadas na rede e deve crescer em ritmo menor se os juros seguirem altos.

Como o investimento se compara ao de outros shoppings paulistanos?

O valor é mais que o triplo do aplicado pelo Shopping Ibirapuera, vizinho de zona sul, que fez 50 anos em agosto com uma renovação de R$ 120 milhões, também em ciclo de cerca de três anos, segundo a Mercado & Consumo. Lá, a reforma trocou fachada e marca e trouxe Sephora, Kiko Milano e Levi's.

Na Faria Lima, a JHSF ergue o Shops Faria Lima, com abertura prevista para 2027. Fora do estado, a referência mais próxima é a expansão do Iguatemi Brasília, de 15,5 mil m² e R$ 314,4 milhões, citada pela Bloomberg Línea.

O próximo capítulo da Multiplan é a ampliação do ParkShopping, em Brasília, prevista para o quarto trimestre. No Morumbi, a meta é ver as vitrines da ala nova todas acesas quando começar a temporada de compras de Natal.